Tag: 列治文验房师
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#列治文验屋 斜屋顶上会漏水的局部平面 #温哥华验屋师张军
https://youtube.com/shorts/NiS6Ka7xlSM?feature=share 温哥华验屋师张军,十多年政府执照验屋经验,认真专业。公司网站:www.vaninspect.com手机号:604-6493255″ on YouTube
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#西温验屋,半地下室里的超强污水井和双污水泵。
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#温哥华验屋 屋顶和外墙交接处常见的漏水点
屋顶斜面和外墙交界处的底部是常见的漏水点,在这里屋面材料会嵌入外墙内。 雨水顺着屋面流下来的时候,需要有导水挡水板把它挡出外墙,流入集水槽里,就像这个图上显示的。 如果导水挡水板缺失或者安装不当,水就会顺着这个缝隙流到外墙内部,造成腐烂。 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房 #温哥华验屋 #北温哥华验屋 #北温验屋 #西温哥华验屋 #西温验屋 #本拿比验屋 #新西敏验屋 #高贵林验屋 #穆迪港验屋 #枫树岭验屋 #匹特草原验屋 #列治文验屋 #三角洲验屋 #素里验屋 #南素里验屋 #白石验屋 #兰里验屋
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#温哥华验房,配电箱里的电弧故障断路器 AFCI
这是电弧故障断路器,需要定期检测。把这个按钮按下去,然后把这个扳手扳到 OFF,之后扳回 ON 就可以了。 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房 #温哥华验屋 #北温哥华验屋 #北温验屋 #西温哥华验屋 #西温验屋 #本拿比验屋 #新西敏验屋 #高贵林验屋 #穆迪港验屋 #枫树岭验屋 #匹特草原验屋 #列治文验屋 #三角洲验屋 #素里验屋 #南素里验屋 #白石验屋 #兰里验屋
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#本那比验房,在验房报告里集中提供了房屋保险的相关信息
买家完成了房屋交易之后,在买房屋保险的时候,保险公司会要求填写一份表格,上面列有一些有关房子的情况。各个保险公司对不同种类的房子有不同的项目要填。 经常会有客户联系我,想了解关于房子的这些情况。 所以我就把验房检查项目里和保险相关的内容汇总起来,列在了验房报告的最前面,以方便客户和保险经纪查找。 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255w信:zhang-jun-vancouver #温哥华验屋 #北温哥华验屋 #北温验屋 #西温哥华验屋 #西温验屋 #本拿比验屋 #新西敏验屋 #高贵林验屋 #穆迪港验屋 #枫树岭验屋 #匹特草原验屋 #列治文验屋 #三角洲验屋 #素里验屋 #南素里验屋 #白石验屋 #兰里验屋 #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房
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#温哥华验房,建筑规范引发了老房子外墙的漏水问题
https://vm.tiktok.com/ZMRwgK23m/ BC省在80年代对建筑规范进行了很大的改动,但是没有考虑到温哥华地区的冬季连续多雨的气候状况,所以造成了很多漏水的外墙。 这些漏水主要是外墙的隔水层所使用的材料和安装的操作问题。漏水大多发生在外墙不同材料的交界处。 但是大部分的漏水是藏在外墙的内外面板之间的两层隔水,隔气层之间,所以平常很难被发现,等到装修的时候,打开墙面或地板发现了漏水,经常是外墙的木结构已经被泡烂了。偶尔运气好,在暴露的夹层空间,也就是 crawlspace,有可能会发现漏水的痕迹。像这个30年的独立屋,就在夹层空间里发现了上面地板表面材料下的下层地板subfloor被水泡烂了,还长出了蘑菇,也有大量被昆虫凿下来的木屑。所以在购买这个年代房子的时候,要做好心理准备。装修的时候可能会发现被泡烂的外墙结构和下层地板,维修起来可能不少花钱。 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房 #温哥华验屋 #北温哥华验屋 #北温验屋 #西温哥华验屋 #西温验屋 #本拿比验屋 #新西敏验屋 #高贵林验屋 #穆迪港验屋 #枫树岭验屋 #匹特草原验屋 #列治文验屋 #三角洲验屋 #素里验屋 #南素里验屋 #白石验屋 #兰里验屋
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#北温验房, 给房子供电的入户线从密林的深处穿过 #北温验屋
#北温验房,从街边电线杆上连到房子屋顶的线,是给整个房子提供电力的入户线。 经常能看到入户线穿过层层的树枝,在极少数的情况下,粗枝儿可能会长得顶起来入户线,入户线和树枝长期摩擦,可能会造成入户线线表面的绝缘层损坏,从而导致漏电,偶尔刮大风的时候可能会吹断树枝,压断入户线,造成停电。 这都是一些没有必要的风险,完全可以通过定期修剪树枝来避免,至于是电力公司,市政府,还是住户自己来负责修剪树枝,那就要看具体情况了。 但多数时候是住户要自己负责的。#北温验屋 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房 #温哥华验屋 #北温哥华验屋 #北温验屋 #西温哥华验屋 #西温验屋 #本拿比验屋 #新西敏验屋 #高贵林验屋 #穆迪港验屋 #枫树岭验屋 #匹特草原验屋 #列治文验屋 #三角洲验屋 #素里验屋 #南素里验屋 #白石验屋 #兰里验屋
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#温哥华验房 洗衣间天花上有一圈水印,测一下是干的还是湿的
#温哥华验房,洗衣间天花上有一圈水印,用红外热像仪测一下,发现温度异常,再用湿度计确认,这里现在是湿的。推测楼上的卫生间有可能在漏水。 #温哥华验房师 张军 公司网站 www.vaninspect.com电话 (604)649.3255微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房 #北温哥华验房 #北温验房 #西温哥华验房 #西温验房 #本拿比验房 #新西敏验房 #高贵林验房 #穆迪港验房 #枫树岭验房 #匹特草原验房 #列治文验房 #三角洲验房 #素里验房 #南素里验房 #白石验房 #兰里验房
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本那比高层公寓验房发现了什么问题? #本拿比 #验房
本拿比25年新的高层公寓在验房的时候发现了什么样的问题?这些问题在有些买家眼里简直是微不足道, 但在另外一些买家的眼里却是问题很严重。#本拿比 #铁道镇Metrotown #公寓验房。 温哥华验房师张军 公司网站 www.vaninspect.com 电话 (604)649.3255 微信:zhang-jun-vancouver #温哥华验房师Vancouver #北温哥华验房师North_Vancouver #西温哥华验房师West_Vancouver #本拿比验房师Burnaby #新西敏验房师New_Westminster #高贵林验房师Coquitlam #穆迪港验房师Port_Moody #枫树岭验房师Maple_Ridge #匹特草原验房师Pitt_Meadows #列治文验房师Richmond #三角洲验房师Delta #素里验房师Surrey #白石验房师White_Rock
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房子屋顶的内置集水槽为什么经常会漏水?内置集水槽是需要定期维护的。在列治文Richmond验房时的发现
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