Tag: 温哥华张军验房
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洗碗机经常会在门的两侧有水滴漏
验房的时候通常会把洗碗机运行一个程序,有时就会在洗碗机门的两侧发现有很少量的水滴下来。有时候地板上会有被水泡过的痕迹。 这样的漏水有可能是用来密封洗碗机门的密封圈老化或者被脏物堵塞造成的,清洗或者更换洗碗机的密封圈通常可以解决这个问题。
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本拿比验房八年新镇屋阁楼检查口盖板保温棉缺失
本拿比验房八年新镇屋,阁楼检查口盖板上保温棉缺失,应该是房子建造过程中忘记安装了,八年来每年冬天都会有大量热量从这里散失到阁楼里,并使阁楼温度增高,在屋顶的底板上形成冷凝水并且发霉。
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暖风管道上的石棉
温哥华有些老房子的暖气管道上会有一些石棉密封带。由于年代久远,密封带已经变脆破碎了,经常会有一些碎片脱落随着暖风管道吹散到房子里。 这些散落在房子里的石棉纤维很容易被人的肺部吸收,石棉本身并无毒害,它的最大危害来自于它的纤维,这是一种非常细小,肉眼几乎看不见的纤维,当这些细小的纤维被吸入人体内,就会附着并沉积在肺部,造成肺部疾病,如:石棉肺,胸膜和腹膜的皮间瘤。 这些肺部疾病往往会有很长的潜伏期(肺癌一般15—20年、间皮瘤20—40年),严重时引起肺癌。石棉已被国际癌症研究中心肯定为致癌物。 而清除暖风管道上的石棉密封带本身是一个很大的工程,因为大部分暖风管道的接口是藏在天花板上被盖着的。
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温哥华公寓验房强制通风用的卫生间换气扇的定时器
https://youtube.com/shorts/jjQVtwREltk 温哥华公寓验房强制通风用的卫生间换气扇的定时器, 可以开启自动或手动模式,用来保证房子有足够的新鲜空气进入
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新房主卧淋浴间最常见的问题
新房的建造涉及到很多的工种和工人,有些工人经验极为丰富,有些则是新雇来的帮手。所以不同工种之间手工水平参差不齐,同一个工种不同工序的手工质量也常有很大差别。 就像主卧淋浴间的玻璃门和隔板,在和墙面,地面接缝的地方打密封胶,很多时候就是新手的活儿。 所以有时候会看到安装水平很高,安得又平又直的玻璃门和隔板,密封胶却打得坑坑洼洼,到处是缝隙。因为安玻璃板需要两个人,通常是师傅带个小工。师傅调整好,固定好玻璃板,留下小工打玻璃胶。经常是把淋浴对着有玻璃胶的位置冲一会,水就漏出来了。
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本拿比十二年新高层公寓新装修验房缺陷总结
温哥华十二年新高层公寓新装修验房缺陷总结。高层公寓漏水算是最严重的问题。这个房子淋浴间的底座踩上去吱吱响算是有可能会比较严重问题。某些的情况下可能会开裂或者漏水,天花板上修补的痕迹可能就是楼上过去曾经漏过水下来。温哥华验房师张军
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