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#高贵林验房，十个地热温度控制器全都没电，只好接通控制线，用来打开区阀和循环泵，同样的事情做了十次。五个小时后检查地热，工作正常。再把控制线恢复原状，控制器面板盖回去，同样的事情再做十次。更快的方法是手动打开每个区阀，但这样没法检查每根控制线的工作状况。 温哥华验房师张军 公司网站 www.vaninspect.com 电话 （604）649.3255 微信：zhang-jun-vancouver #温哥华验房师Vancouver #北温哥华验房师North_Vancouver #西温哥华验房师West_Vancouver #本拿比验房师Burnaby #新西敏验房师New_Westminster #高贵林验房师Coquitlam #穆迪港验房师Port_Moody #枫树岭验房师Maple_Ridge #匹特草原验房师Pitt_Meadows #列治文验房师Richmond #三角洲验房师Delta #素里验房师Surrey #白石验房师White_Rock

#温哥华西区验房, 空调风机冷凝水排水管的安装，把冷凝水直接排到溢水盘里，四年的时间，把溢水盘泡得锈迹斑斑，铁锈水又顺着外墙的表面，流到平的屋顶上，积起了一层铁锈水。据称这是温哥华著名的30年经验的大建商的作品 #温西验房 温哥华验房师张军 公司网站 www.vaninspect.com 电话 （604）649.3255 微信：zhang-jun-vancouver #温哥华验房师Vancouver #北温哥华验房师North_Vancouver #西温哥华验房师West_Vancouver #本拿比验房师Burnaby #新西敏验房师New_Westminster #高贵林验房师Coquitlam #穆迪港验房师Port_Moody #枫树岭验房师Maple_Ridge #匹特草原验房师Pitt_Meadows #列治文验房师Richmond #三角洲验房师Delta #素里验房师Surrey #白石验房师White_Rock

本那比高层公寓验房，发现热水总水阀漏水。总水阀在开关的过程中漏水，但是全开或者全关的时候不会漏。多数时候拧紧密封螺丝 （Packing Nut）就可以解决漏水的问题。根据验房操作标准，验房师是不会去测试总水阀的。但我过去曾在这个楼发现过这个阀门更严重的漏水，所以在验这个楼每次都会试一下热水的总水阀，结果是每次都漏，程度不同而已。 #本那比公寓验房 #本那比验房师 温哥华验房师张军 公司网站 www.vaninspect.com 电话 （604）649.3255 微信：zhang-jun-vancouver

为了满足建筑规范对机械通风装置的要求，现在很多新建房屋都装有新风机（HRV）。这种通风设备能把外面的新鲜空气吸进来，同时把屋里的污浊空气排出去，并通过简单的热交换器进行能量回收。 比如冬天的时候在把外面新鲜空气吸进来的同时，用排出去的室内的热空气对新鲜空气进行加热，提高进气的温度以减少热量损失。 新风机上有控制电路可以调节风量的大小以及每次开机的时间，以达到最佳的通风和节能的效果。如果从控制电路上拉线到走廊上安装控制面板，就可以对新风机进行精确控制以达到最佳效果。 很多建商为了节省成本，就直接把控制线路跳过，连接成开到最大风量，通过插拔新风机的电源插头进行控制。这样虽然满足了建筑规范的要求，但是长期会造成一定的浪费，增加新风机的维护要求，减少新风机的寿命。有很多屋主搬家进了新屋后，新风机常年高速运转，滤芯也没有定期清洗，后果可想而知。

温哥华四年新的公寓天花板上安装的新鲜空气进气口。

温哥华验房师张军检查温哥华一间四年新的公寓，简单看一下验房报告的总结