验房是在房产交易过程中花费最少的一个环节，也是买主对房屋状况进行客观和全面了解的机会。验房师的专业水准良莠不齐，如何选择称职的验房师是大家比较关心的问题。
验房师相当于房屋的家庭医生，所以一定要认准验房师本人，不要盲目迷信西人连锁店和大牌老资格。
验房师张军有几个与众不同的特点：
- 丰富的建筑施工经验。
自从2004年开始，在卡尔加里和温哥华参与建造新屋数十间，其间又改造过老旧房屋，装修过商业和民用房屋。因此验房师张军对建筑施工过程中的各个环节了如指掌。验房时能根据当年建筑施工的情况预测可能存在的问题，并对所发现的问题的严重程度进行准确评估。
- 认真仔细，尽职尽责。
为了对所有需要检查的项目逐一仔细检查，3000 尺的独立屋检验本身通常要三，四个小时，尽力寻找和发现房子可能存在的重大问题，并在验房现场和买家进行充分交流。
- 现场详细讲解，充分交流发现的问题。
为了让客户对房屋的现状有全面的了解，我会安排充足的时间详细讲解发现的问题，设备的使用和日常维护的知识。
- 充分利用在验房现场的时间，验房报告随后通过电邮发送。
由于提供仔细的验屋需要较长的时间，为了尽量减少在验屋现场的时间，我会在验房结束后回工作室制作配有大量照片的，详细易读的验房报告，通常会在验房当天晚上提供。
- 以客户的利益为出发点，不受第三方影响。
我始终以客观为从业准则，不会因为照顾其他方面的利益而故意对发现的问题轻描淡写。
- 为克服视觉检查的局限性，配备多种先进的仪器设备。
使用多种设备进行检查，会增加验房所用的时间，但会减少视觉检查的局限和客户的风险。很多问题单凭视觉观察是无法看到的。